“少小离家老大归，儿童相见不相识”我不很走运，不是在少小时离开故乡，而是在娘胎里就已经离开了故乡，多少年来，对故乡对祖籍地充满了向往和思念，虽然我几乎没有在故乡生活过，却对故乡充满感情，在台湾有很多与我有相同经历的人被称为外省第二代，我基于自己的经历，确信台湾的外省第二代是不会搞台独，他们虽然没有来过大陆，但父母、祖父母的讲述在他们内心种下的不能背离的归属和认同，这种归属和认同，生长于故乡的人是感受体会不到的，这种归属与认同不亲历是不易体会和理解的。几天前我回到了故乡，故乡的青纱帐和小河是很美的，但更令我动情的是我看到了父母和长辈们讲述过的故事中的场景，故乡是人生重要的价值来源啊！
      故乡我分别住在舅父家和堂兄家，堂兄的日子很好，因为堂兄重视教育，两个孩子都已大学毕业，一个在广州，一个在乡政府里工作。堂兄自己种着几亩果树。然而与去年果树带来近万元收益相比，今年堂兄在优质高产的情况下却赔了钱，去年一斤水果卖7毛，今年只能卖7分，价格跌了整90%，卖的钱抵不过成本。我问堂兄：“这是为什么？价格怎么会跌这么多？”堂兄说：“运不出去，拉水果的车过不来，奥运会查的很严，大货车尤其是远地方的大货车怕出事，就不过来，结果没有买家造成价格一落千丈”，堂兄接着说：“虽然今年赔了钱，但从长期来看种果树是很合算的，果树一般会有三十年的产果期，每年的收入加在一起，一棵果树会有几千元的总收入，所以虽然今年亏了钱，但因为年年能结果，果树的价值不受影响。（作为农民的堂兄比那些因为一年业绩下滑就不顾一切卖出的博士似乎要理性不少！）最近几天有人想要按照一棵几百元的价格买我的果园，我正在考虑卖不卖。”我问堂兄：“这个价格是怎么定出来的？定价依据是什么？”堂兄答到：“一棵果树正常年份会有大约100元的收入，去除大约20元成本，产生80元利润，30年下来就会有2400元的总收益，现在对方先给我一笔钱，我拿现钱，不用干活，如果我自己种树，2400元我要一年一年地往回收。现在买家一次性给我几百元，我不用等30年了，虽然买家给我的远少于树的总收入，但他提前支付了，我的果树的利润提前收回了，我不用承担风险了。买家要承担风险， 30年之内每棵可以给他带来接近2000元利润，但他要等30年，中间有各种风险发生，他有挣不到钱的可能。因此我必须给买家一定的折让，否则他就不能挣到钱！当然以后水果价格可能会涨，如果水果价格涨，买家也就会有更多的利润，但涨不涨现在不知道，所以现在定价时只能按照过去多年的是收益计算价格。”
    听完堂兄的话，我仿佛觉得在听一位大学教授在讲估值原理，堂兄给每棵树定价的逻辑和依据，完全是按照现金流折现的原理在估，虽然堂兄本身并不知道什么是现金流折现。因为堂兄这段谈话加深了我对现金流折现估值原理的理解，在离开故乡的路上我对堂兄这段谈话做了如下总结：
    一、果树做为一种经营性资产，它的价格与果农过去在种果树时花了多少钱没有任何关系，果树的价格完全决定于果树未来会产生多少收益。未来能产生多少收益是决定果树价格的最关键因素。这就是教科书上讲的：“资产的价格决定于资产的未来现金流”
    二、果树的未来收益，决定于果树的产果期，也决定于每年的产量和价格，一般果树的寿命是固定的，产果期是固定的。但每年产量和价格是变化的。因此未来的收益不论怎样都会出现估值偏差，无法做到精确估算未来收益，买卖双方只能按照历史上的果树产量和价格对未来估值，因为对未来收益的估算常用过去的产量和价格进行估算，因此，估算的结果总是与未来的实际不一样，